Bel appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Saint-Laurent-du-Var
Bel appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Saint-Laurent-du-Var
Description
Situé à Saint-Laurent-du-Var, route des Pugets, à proximité de la salle de sport ”Basic-Fit”, cet appartement lumineux de 2 pièces de 43 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une copropriété récente construite en 2020, comprenant 25 lots d’habitation. En excellent état, il se compose d’un séjour lumineux de 23,40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, lave-vaisselle, four, micro-ondes), d’une salle de douche avec WC de 5 m² intégrant un espace pour la machine à laver, ainsi qu’une chambre de 10 m². Vous bénéficierez également d’une terrasse orientée est de 7 m² avec vue sur la plaine du Var, d’une place de parking extérieure dans la copropriété, de stores électriques, d’un interphone-visiophone dans l’appartement et de caméras de surveillance à l’entrée de la résidence. Les charges mensuelles s’élèvent à 126 euros, comprenant l’eau froide collective, le chauffage individuel au gaz et l’eau chaude. La résidence bénéficie de l’éclairage sécurisé, offrant confort et tranquillité. N’attendez pas pour visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
En résumé
- Cet appartement de 43 m², situé au 2ème et dernier étage, se trouve dans une copropriété récente construite en 2020, avec seulement 25 lots d'habitation, ce qui garantit un environnement calme et bien entretenu.
- La pièce principale de 23,40 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaques, lave-vaisselle, four, micro-ondes).
- La salle de douche de 5 m² inclut un espace pour la machine à laver, un gain de confort et de praticité au quotidien.
- La terrasse de 7 m² avec vue sur la plaine du Var offre un espace extérieur exposé à l'est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- La résidence dispose d'une place de parking extérieure, de stores électriques, d’un interphone-visiophone et de caméras de surveillance à l’entrée, renforçant la sécurité et la facilité de stationnement.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4826002
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 43.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 452 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
