Maison de village à Bréval – Idéal investissement locatif de 50 m²
Description
À quelques minutes de Bréval, cette maison idéale pour un investissement locatif se situe au cœur du village, à proximité des écoles, du collège, des commodités et de la gare. D’une superficie de 50 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Vous bénéficierez également d’un garage attenant, d’une grande terrasse et d’un atelier. Le logement dispose du double vitrage, du tout-à-l’égout, et du chauffage électrique. Le tout est posé sur un jardin clôturé et arboré de 453 m². Actuellement louée, cette propriété génère un loyer mensuel de 683 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique est en classe E et le classement climat en classe C. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1500,00 € et 2080,00 € (estimation basée sur les prix de 2025). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² est déjà loué avec un loyer de 683 € par mois, ce qui vous assure un revenu immédiat dès l’achat.
- Le bien comprend une chambre, une salle de douche, un séjour et une cuisine, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une grande terrasse, d’un atelier, ainsi que d’un jardin clos et arboré de 453 m², un vrai plus pour la qualité de vie et la valorisation.
- La consommation énergétique est estimée entre 1500 € et 2080 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
- Avec 2 places de parking et la proximité des commodités, écoles, collège et gare, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689176
- Prix: 127 500 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
