Pavillon T3 avec garage et terrasse à Saint-Cyprien Plage, secteur Port
Pavillon T3 avec garage et terrasse à Saint-Cyprien Plage, secteur Port
Description
Situé à Saint-Cyprien Plage dans le secteur Port, ce pavillon T3 de 45 m² habitable se trouve dans une résidence calme avec faibles charges. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un garage de 22 m², d’un WC indépendant et d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée à l’Ouest, idéale pour profiter du calme sans vis-à-vis. À l’étage, le coin nuit comprend deux chambres de 9 m² avec placards, dont une avec un balcon de 3 m², ainsi qu’une salle de bains. Sa localisation privilégiée permet de tout faire à pied, notamment les plages, le port, les commerces et les supermarchés. Ce bien fonctionnel est parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur très recherché.
En résumé
- Ce pavillon T3 de 45 m² habitable offre un espace bien optimisé avec 2 chambres de 9 m² chacune, dont une avec balcon de 3 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous disposez d’un garage de 22 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une pièce de vie lumineuse de 20 m² prolongée par une terrasse exposée à l’Ouest, pour profiter du soleil et du calme.
- Son emplacement à moins de 5 minutes à pied des plages, du port, des commerces et des commodités vous garantit une vie pratique et agréable dans un secteur très recherché.
- La résidence compte 40 lots avec des charges annuelles de seulement 475 €, peu élevées, et aucune procédure en cours, ce qui en fait un achat serein et sécurisé.
- Enfin, avec un DPE classé "A" et une émission de gaz nulle, ce bien présente une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508141
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 475 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
