Appartement 3 pièces neuf à Orléans avec parking, livraison 2028
Description
Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces situé à Orléans (45100), offrant une surface habitable de 58,78 m². Situé au 1er étage, il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, ainsi qu’un parking extérieur. Livraison prévue pour juillet 2028, avec une remise de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Le prix de vente est de 223 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière approximative s’élève à 795 €. Idéal pour investir ou profiter d’une résidence moderne en ville, dans un immeuble livré en 2026, classé énergie et GES en catégorie A.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 58,78 m² est livré en 2028, dans un immeuble neuf, ce qui garantit une construction moderne et conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergie et GES en catégorie A.
- Situé au premier étage, il offre deux chambres, un séjour lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte demande dans le centre-ville d'Orléans.
- Le prix de vente est de 223 900 €, toutes taxes comprises, avec une TVA à 20 %, en profitant d'une remise de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet
2026.
- En plus de cette économie immédiate, vous bénéficiez d’un stationnement extérieur, pratique et sécurisé, pour votre confort quotidien.
- La taxe foncière approximative s’élève à 795 €, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf dans cette localisation, avec une livraison prévue pour juillet 2028, optimisant votre investissement à moyen terme.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4588620
- Prix: 223 900 €
- Surface du Bien: 58.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 223 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 900 €
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