Maison 3 pièces à vendre à Grabels – Jardin, parking sécurisé, Exposition sud-ouest
Maison 3 pièces à vendre à Grabels – Jardin, parking sécurisé, Exposition sud-ouest
Description
Exclusivité ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison récente de 3 pièces d’environ 65 m² habitables est dotée d’un agréable jardin arboré. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition ensoleillée. La cuisine est équipée, et la maison comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé avec lave-mains, ainsi que des placards intégrés. Deux places de parking extérieures sécurisées complètent ce bien. Très bel emplacement à découvrir rapidement. Classe énergie : C.
En résumé
- Cette maison récente de 65 m² habitables dispose de deux chambres et d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond, ce qui garantit un espace intérieur confortable et lumineux.
- Elle bénéficie d’un jardin arboré de 162 m², idéal pour profiter des beaux jours et pour éventuellement accueillir des activités en plein air.
- La propriété, construite en 2012, est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec une classe énergétique B (82) et une émission de gaz à effet de serre classée C, ce qui permet de limiter vos coûts de chauffage tout en étant respectueux de l’environnement.
- Elle comprend également deux places de parking extérieures sécurisées, un atout pratique pour se garer facilement dans ce quartier calme et résidentiel.
- Le prix de vente fixé à 292 000 EUR reflète une opportunité rare dans ce secteur, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714934
- Prix: 292 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 162 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 472 €
- Honoraires TTC: 16 528 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
