Appartement 3 pièces neuf à Perpignan avec balcon et parking – Livraison 2028
Appartement 3 pièces neuf à Perpignan avec balcon et parking – Livraison 2028
Description
Appartement de 3 pièces situé à Perpignan (66 000), dans le département des Pyrénées-Orientales, livraison prévue pour avril 2028. Ce bien de 66,50 m² au 3ème étage dispose d’un balcon spacieux de 17,81 m². Inclus dans le prix, deux parkings extérieurs d’une valeur de 5 000 € chacun (TVA à 20%). Le prix de vente hors frais d’agence est de 236 496 € TVA à 5,5 %, avec une taxe foncière approximative de 725 €. Le logement est conforme aux normes énergétiques classe A, consommation et émission de gaz à faible impact. L’éligibilité à la TVA réduite est soumise à conditions, notamment sur les revenus du demandeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 66,50 m², offre un espace de vie bien optimisé, situé au 3ème étage avec un balcon de 17,81 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans espace supplémentaire à gérer.
- Le prix de vente s'élève à 236 496 €, toutes annexes comprises, avec une TVA à 5,5 %, ce qui représente une réduction significative par rapport au prix standard, surtout pour un bien neuf.
- Deux parkings extérieurs, d'une valeur de 5 000 € chacun, sont inclus dans le prix, ce qui facilite grandement vos stationnements quotidiens et évite les soucis de recherche d’emplacement.
- La construction récente, prévue pour 2026, assure un niveau de performance énergétique optimal, avec une certification énergie classe A et émissions de gaz à faible impact, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage et votre empreinte écologique.
- La taxe foncière approximative de 725 € reste raisonnable pour un bien de cette taille et de cette localisation, ce qui contribue à des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4617899
- Prix: 236 496 €
- Surface du Bien: 66.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 496 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 496 €
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