Appartement T2 neuf au Rheu, livraison 2028, prix exceptionnel avec TVA réduite
Appartement T2 neuf au Rheu, livraison 2028, prix exceptionnel avec TVA réduite
Description
Appartement de type T2 situé au Le Rheu, dans le département 35, livré en octobre 2028. Ce bien de 42,47 m² au deuxième étage dispose d’un balcon de 5,58 m² et d’une place de parking intérieure. Son prix de vente est de 151 283 euros, hors frais d’agence, avec une TVA réduite à 5,5 %. Il inclut également une remise de 3 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative est de 570 €. L’immeuble a été construit en 2026 et bénéficie d’une classe énergétique A.
En résumé
- Cet appartement de 42,47 m², situé au deuxième étage, dispose d’un balcon de 5,58 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique pour profiter du soleil ou organiser des petits repas en extérieur.
- Son prix de 151 283 euros, hors frais d’agence, intègre une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une belle opportunité d’acquisition avec des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de bénéficier d’un coût d’achat avantageux.
- Livré en octobre 2028, cet appartement fait partie d’un programme neuf construit en 2026, avec des performances énergétiques de classe A, ce qui vous garantit des coûts de chauffage maîtrisés sur le long terme.
- La remise de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026 vous permettent de réaliser des économies substantielles lors de la signature, ce qui renforce encore plus l’attractivité de cet investissement.
- La taxe foncière approximative de 570 euros, combinée à un environnement récent et moderne, vous assure un bien qui conjugue confort, efficacité et performance financière.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581408
- Prix: 151 283 €
- Surface du Bien: 42.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 283 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 283 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
