Appartement T3 neuf avec balcon au Rheu – livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au Le Rheu (35650), livré en octobre 2028. Composé de deux chambres, d’une surface habitable de 59,06 m², situé au deuxième étage avec un balcon spacieux de 8,20 m². Inclus, un parking intérieur. Prix attractif de 186 175 euros, TVA réduite à 5,5 %, hors frais d’agence. Remises promotionnelles de 3 000 € par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Possibilité d’éligibilité à la TVA réduite selon plafonds de revenus. Taxe foncière approximative de 725 €. Le promoteur communique un prix hors frais d’agence, et les images présentées peuvent différer du bien final. La livraison est prévue pour octobre 2028, dans un immeuble récent de 2026. Veuillez vérifier votre éligibilité à la TVA réduite auprès du Trésor Public français en fonction de vos revenus.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cet appartement de 59,06 m², situé au deuxième étage, avec un balcon de 8,20 m², pour seulement 186 175 euros, hors frais d'agence, avec TVA réduite à 5,5 %, ce qui baisse considérablement le coût total.
- La livraison est prévue pour octobre 2028 dans un immeuble récent de 2026, offrant ainsi un bien neuf et conforme aux normes modernes.
- En bénéficiant actuellement d’une remise de 3 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, vous profitez d’une opportunité financière avantageuse.
- La taxe foncière estimée à 725 € reste abordable, et la TVA réduite pourrait encore vous faire réaliser des économies supplémentaires si votre dossier est accepté.
- C’est un investissement attractif dans un secteur en pleine évolution, avec des caractéristiques modernes et un prix compétitif, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581386
- Prix: 186 175 €
- Surface du Bien: 59.06 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 175 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 175 €
Calculateur de prêt immobilier
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