Appartement neuf T2 au Rheu avec balcon, parking et TVA réduite, livraison 2028
Appartement neuf T2 au Rheu avec balcon, parking et TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de 2 pièces situé au Le Rheu (35650), livré en octobre 2028, d’une superficie de 42,47 m² avec un balcon de 5,58 m². Ce bien au premier étage comprend un parking intérieur. Son prix de vente s’élève à 145 129 euros, hors frais d’agence, TVA à 5,5 % en réduction, avec une taxe foncière estimée à environ 560 euros. Inclus dans l’offre : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La TVA réduite est accessible sous conditions de revenus conformément à la réglementation fiscale française. La livraison est prévue pour octobre 2028.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 42,47 m² est situé au premier étage d’un immeuble prévu pour une livraison en octobre 2028, avec un balcon de 5,58 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son prix de vente est fixé à 145 129 euros, hors frais d’agence, avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui vous permet de bénéficier d’un avantage fiscal immédiat.
- Il inclut un parking intérieur, pratique si vous possèdez une voiture, et toutes les finitions seront livrées conformes au cahier des charges prévu pour
2026.
- La promotion offre une remise de 3 000 euros par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui vous permet de réaliser des économies substantielles.
- La taxe foncière estimée à environ 560 euros reste maîtrisée, et la possibilité de bénéficier de la TVA réduite dépend de votre situation fiscale, vérifiée auprès du Trésor Public.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454862
- Prix: 145 129 €
- Surface du Bien: 42.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 129 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 129 €
Calculateur de prêt immobilier
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