Appartement neuf 3 pièces à Saint-Aubin-D’Aubigné avec balcon et parking
Appartement neuf 3 pièces à Saint-Aubin-D’Aubigné avec balcon et parking
Description
Ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Saint-Aubin-D’Aubigné (35250) offre une superficie de 62,47 m² au premier étage d’un immeuble livré en octobre 2027. Il dispose d’un balcon spacieux de 7,20 m² et d’une place de parking intérieure au prix de 15 000 € (TVA 20 %). Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 203 900 €, taxes comprises, après remise de 2 000 € par pièce et avec les frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière estimée est d’environ 635 €. Cet appartement fait partie d’un projet neuf conforme aux standards énergétiques avec une classe énergie et GES de A. Parfait pour les investisseurs ou résidents cherchant un logement contemporain dans un environnement neuf.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,47 m², est livré en octobre 2027, une date avantageuse pour investir dans du neuf et profiter des dernières normes énergétiques.
- Il dispose d’un balcon de 7,20 m², parfaitement adapté pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville ou dans un environnement résidentiel calme.
- Le prix de vente est actuellement à 203 900 €, hors frais d’agence, avec une réduction immédiate de 2 000 € par pièce, ce qui valorise fortement cet investissement.
- La place de parking intérieure est incluse dans le prix, d’une valeur de 15 000 € TTC, ce qui simplifie grandement votre stationnement dans la résidence.
- La classe énergétique et GES est estimée à A, vous garantissant des coûts de chauffage faibles et une conformité aux standards européens en matière de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4632719
- Prix: 203 900 €
- Surface du Bien: 62.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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