Appartement neuf T2 à Offendorf – Livraison fin 2027 – Les Jardins de Léa

Découvrez cet appartement T2 au premier étage, situé dans le programme neuf Les Jardins de Léa à Offendorf (67850). À seulement quelques minutes de Strasbourg, Haguenau et de la frontière allemande, ce logement au cadre calme et verdoyant propose une habitation de qualité alliant prestations modernes et environnement agréable. D’une superficie de 42,19 m², il se compose d’un séjour lumineux/cuisine de 23,54 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La chambre de 10,54 m² offre un espace nuit confortable, accompagnée d’une salle de bains de 5,46 m² et d’une entrée de 2,65 m². L’extérieur privatif comprend une terrasse de 8,68 m² et un cellier extérieur de 2 m². Deux places de stationnement privatives sont incluses. Parmi ses prestations haut de gamme : chauffage au sol, production d’eau chaude économique, menuiseries conformes à la norme RE2020, finitions soignées, salle de bains équipée, sécurité renforcée par une porte blindée, visiophone et accès par badge. Conçu pour l’accessibilité PMR, ce logement est également éligible au dispositif de bailleur privé pour un investissement locatif fiscalement avantageux. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrir ce projet immobilier d’exception. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 42,19 m² est situé au premier étage dans un programme neuf livré fin 2027, offrant un espace fonctionnel et moderne, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La terrasse de 8,68 m² et le cellier extérieur de 2 m² vous offrent un espace extérieur privatif pratique, avec deux places de stationnement privées incluses.
- Il bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries conformes à la norme RE2020, finitions soignées, salle de bains équipée, sécurité renforcée avec porte blindée, visiophone et accès par badge.
- Situé à quelques minutes de Strasbourg, Haguenau et de la frontière allemande, cet emplacement offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant très accessible.
- Son statut d’éligibilité au dispositif de bailleur privé en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un potentiel fiscal avantageux.