Appartement T2 à Tours – Livraison 2027, TVA réduite, 45,17 m²
Description
Cet appartement de type T2 situé à Tours (37100) propose une surface habitable de 45,17 m², comprenant une chambre, à l’étage 3. Il dispose également d’une annexe de 5,69 m². La livraison est prévue pour juin 2027. Le prix de vente TTC avec TVA réduite de 5,5 % s’élève à 164 900 € ; le montant hors frais d’agence n’est pas indiqué. La résidence bénéficie d’une certification énergétique de classe A, avec une consommation estimée conforme aux normes en vigueur. Facteurs à vérifier : l’éligibilité à la TVA réduite selon les plafonds de revenus, ainsi que les remises en cours. La publicité présente des images non contractuelles. La commission d’agence est payable par le mandant, et le prix affiché est celui communiqué par le promoteur. Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal pour confirmer votre éligibilité à la TVA réduite en fonction de votre dossier fiscal.
En résumé
- Vous investissez dans un appartement T2 à Tours, d’une surface habitable de 45,17 m², situé au 3ème étage, avec une annexe de 5,69 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La livraison est prévue pour juin 2027, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet immobilier avec un délai maîtrisé.
- Le prix de vente TTC avec TVA réduite de 5,5 %, soit 164 900 €, est conforme aux tarifs du promoteur, avec une fiscalité avantageuse si vous êtes éligible à cette TVA réduite.
- La résidence offre une excellente performance énergétique avec une classe A, garantissant faible consommation et coûts de chauffage optimisés.
- La stratégie d’achat ici est adaptée à ceux qui cherchent une opportunité immobilière alliant prix attractif, rendement potentiel et livraison à moyen terme.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345826
- Prix: 164 900 €
- Surface du Bien: 45.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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