Appartement T3 neuf au Rheu avec balcon, parking, livraison 2028
Description
Appartement 3 pièces au Rheu (35650) avec une superficie de 59,34 m² situé au troisième étage, avant-dernier étage, avec un balcon de 8,53 m². Construction prévue pour 2026 avec une livraison en octobre 2028. Prix de vente de 186 057 euros, TVA à taux réduit de 5,5 %. Le logement inclut un parking intérieur. Des remises allant jusqu’à 3 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire offerts sont proposés jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière est estimée à environ 740 euros. Le projet bénéficie d’une TVA réduite, sous conditions de revenus. Cette offre inclut également une remise sur le prix et des annexes incluses. Très bien situé, cet appartement bénéficie d’une adresse privilégiée avec une cuisine fonctionnelle, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 59,34 m² est situé au troisième étage d’un immeuble prévu pour livraison en octobre 2028, offrant ainsi un cadre neuf et moderne.
- Son prix de 186 057 euros inclut une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de votre éligibilité, ce qui le rend très attractif pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 8,53 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un parking intérieur sécurisé.
- Jusqu’au 30 juin 2026, une remise de 3 000 euros par pièce est offerte, en plus des frais de notaire, ce qui représente une belle opportunité financière.
- La taxe foncière estimée à 740 euros reste raisonnable, ajoutant à la rentabilité de cet achat.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4506026
- Prix: 186 057 €
- Surface du Bien: 59.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 057 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 057 €
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