Charmant T2 à vendre à Achères, proche de la gare, avec cave et box, dans copropriété bien entretenue
Charmant T2 à vendre à Achères, proche de la gare, avec cave et box, dans copropriété bien entretenue
Description
Charmant appartement de type T2 d’environ 40 m² situé au pied de la gare, comprenant une entrée avec espace de rangement, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour, et une chambre. Ce bien dispose également d’une cave et d’un box en sous-sol. Situé dans une copropriété de 80 lots, il est idéal pour une résidence ou un investissement locatif. Aucun processus judiciaire en cours concernant la copropriété. La classe énergie est C, la classe climat est C. Prévision des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 338 et 458 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, est situé au pied de la gare d’Achères, rendant vos déplacements très pratiques.
- Il dispose d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie également d’une cave et d’un box en sous-sol, des atouts facilement accessibles au quotidien.
- La copropriété compte 80 lots, sans charges annuelles, ce qui minimise les frais réguliers et simplifie la gestion.
- Le logement possède une performance énergétique de classe C, avec une consommation estimée entre 338 et 458 euros par an, vous permettant d’envisager des coûts d’entretien maîtrisés.
- Avec une livraison prévue pour le 6 mai 2026, vous avez l’opportunité d’acquérir un bien dans une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, dans une résidence en excellent état, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417465
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 338 € - 458 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
