Appartement neuf T3 à Tours avec vue, terrasse et parking – Livraison 2026
Appartement neuf T3 à Tours avec vue, terrasse et parking – Livraison 2026
Description
Appartement de type T3 situé à Tours, dans le département 37, offrant une surface habitable de 63,63 m² au premier étage d’un immeuble en construction, prévu pour livraison en octobre 2026. Ce logement comprend deux chambres, un balcon et une terrasse chacun de 6 m², ainsi qu’un parking intérieur. Vendue au prix de 233 079 euros hors frais d’agence, cette offre inclut une réduction de 7 000 euros par pièce et bénéficie d’une TVA à taux réduit de 5,5 %. La taxe foncière approximative s’élève à 775 euros. L’achat peut également donner droit à une exonération de frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026, sous réserve de l’éligibilité fiscale. Contactez votre conseiller pour connaître les conditions de remise en cours et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite selon votre situation fiscale.
En résumé
- Cet appartement de 63,63 m², situé au premier étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un projet d’investissement sécurisé.
- La livraison est programmée pour octobre 2026, ce qui vous permet de planifier sereinement votre achat tout en bénéficiant d’un prix avantageux de 233 079 euros, hors frais d’agence.
- Avec une TVA à taux réduit de 5,5 %, vous profitez d’un prix nettement plus compétitif, tout en bénéficiant de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui réduit considérablement le coût total de l’opération.
- L’appartement comprend un balcon et une terrasse de 6 m² chacun, vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé pour vous détendre ou recevoir.
- Le prix inclut également un parking intérieur, une véritable valeur ajoutée dans cette zone de Tours, et une taxe foncière d’environ 775 euros, ce qui reste maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4626405
- Prix: 233 079 €
- Surface du Bien: 63.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 079 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 079 €
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