Appartement neuf T3 avec terrasse à Strasbourg – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Strasbourg (Code postal 67100), au premier étage d’un immeuble moderne livré en janvier 2028. Ce bien comprend deux chambres, une superficie de 63,70 m², avec une terrasse de 7,60 m². Des annexes en parking extérieur sont incluses, avec un prix total de 231 221 € TVA incluse à 5,5 %, offrant une réduction fiscale possible selon votre situation. La taxe foncière approximative s’élève à 785 €. La mise en vente est issue d’un promoteur avec une TVA réduite, sous conditions de revenus, vérifiées auprès de l’administration fiscale. Le prix affiché est hors frais d’agence, qui sont à la charge du mandant. L’image publicitaire n’est pas contractuelle, et les remises en cours sont à confirmer.
En résumé
- Cet appartement T3 de 63,70 m² situé au premier étage d’un immeuble neuf livré en janvier 2028 offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec deux chambres et une terrasse de 7,60 m² pour profiter des beaux jours.
- Le prix de vente, 231 221 € TVA incluse à 5,5 %, est avantageux, surtout si vous pouvez bénéficier de la TVA réduite grâce à votre situation fiscale, ce qui représente une économie substantielle.
- La taxe foncière approximative de 785 € reste maîtrisable, et la présence d’un parking extérieur parcourt votre confort au quotidien.
- La livraison prévue en 2028 vous garantit un logement moderne, répondant aux normes énergétiques de classe A, avec une estimation de consommation faible, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés.
- La commercialisation par promoteur vous permet d’accéder à un neuf, sans soucis de copropriété ou de travaux à court terme, avec la possibilité de profiter d’un dispositif fiscal avantageux si vous remplissez les conditions.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4617854
- Prix: 231 221 €
- Surface du Bien: 63.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 221 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 221 €
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