Maison de ville de 54 m² en plein centre de RUE – Habitable immédiatement
Maison de ville de 54 m² en plein centre de RUE – Habitable immédiatement
Description
Située en plein cœur de RUE, cette charmante maison de 54 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, services et gare, idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, et un cellier. À l’étage, vous trouvez deux chambres, dont une passante. La propriété bénéficie d’un porche privé, parfait pour stationner à l’abri un vélo ou une moto. Les points forts : emplacement central à RUE, commodités à pied, 54 m² habitables, cuisine moderne, stationnement deux-roues privé, maison bien entretenue et prête à habiter. Classée D en performance énergétique. Une habitation pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.
En résumé
- Cette maison de 54 m² située en plein centre-ville de RUE vous offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et gare, pour faciliter votre quotidien.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec un salon, un séjour, et une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, prête à vous accueillir dès l’achat.
- Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un cellier, pour optimiser votre confort et votre praticité.
- À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres, dont une passante, parfaite pour accueillir famille ou invités.
- Avec un prix de 141 000 euros (net vendeur 135 000 euros), cette maison bien entretenue affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé D, idéale pour un premier achat ou un investissement immédiat.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611136
- Prix: 141 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 272 € - 1 722 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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