Appartement T4 neuf à Toulouse avec balcon, livraison 2028, pour investisseur
Appartement T4 neuf à Toulouse avec balcon, livraison 2028, pour investisseur
Description
Appartement de 4 pièces situé à Toulouse (31400), offrant une superficie habitable de 76 m², au huitième étage (avant-dernier étage) d’un bâtiment livré prévu pour octobre 2028. Ce logement dispose de 3 chambres et d’un balcon spacieux de 15,49 m². Il est vendu au prix de 272 250 €, incluant éventuellement des annexes telles qu’un parking extérieur valorisé à 14 000 € (TVA 20%). L’achat est soumis à la TVA à 10 % pour l’investisseur. Le bâtiment bénéficie d’une promotion récente avec le notaire offert jusqu’au 30 juin 2026. Idéal pour investisseurs, avec un prix attractif hors frais d’agence et une livraison prévue pour fin 2028.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé au huitième étage (avant-dernier étage), bénéficie d’un balcon de 15,49 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Le prix de vente, hors frais d’agence, est fixé à 272 250 €, avec un dispositif avantageux pour l’investisseur grâce à une TVA à 10 %.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, ce qui vous laisse le temps de préparer votre projet ou votre investissement.
- En plus, le bâtiment bénéficie d’une promotion avec les frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, ce qui optimise votre coût total d’acquisition.
- Enfin, l’appartement propose 3 chambres et se trouve dans un quartier attractif de Toulouse, idéal pour un investissement pérenne ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 8:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389123
- Prix: 272 250 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 250 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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