A vendre Appartement 3 pièces avec terrasse et vue étang à Martigues
A vendre Appartement 3 pièces avec terrasse et vue étang à Martigues
Description
L’immobilière bleue vous propose un superbe appartement climatisé situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée et très prisée, à proximité du centre-ville à pied. Il offre une vue agréable sur un étang et la verdure environnante. Rénové intégralement par le propriétaire, cet appartement dispose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec accès à une terrasse, d’une cuisine indépendante avec loggia buanderie, d’un WC séparé, d’une belle salle d’eau, ainsi que de deux chambres lumineuses équipées de placards. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur l’étang. Vendu entièrement meublé, il comprend également deux caves privatives et un stationnement sécurisé dans la résidence. À saisir rapidement pour une opportunité rare. Contactez Patricia Gurtner, agent commercial, pour organiser votre visite. Consultez nos annonces sur notre site Internet www.immobleue.net et retrouvez-nous sur les réseaux sociaux. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et dans une petite copropriété de 66 lots, offre un bon compromis entre confort et tranquillité, à deux pas du centre-ville de Martigues.
- Il dispose de deux chambres spacieuses avec placards, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 11 m² offrant une vue sur un étang et la verdure, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
- La cuisine indépendante avec loggia buanderie, le WC séparé et la salle d’eau rénovée complètent cet ensemble bien agencé, idéal pour une vie quotidienne pratique.
- La propriété est vendue entièrement meublée, avec deux caves privatives pour plus de rangement, et un stationnement sécurisé dans la résidence, ce qui facilite votre quotidien.
- Son classement énergétique C et son faible coût de consommation (diagnostic DPE à 139 kWh/m²/an) vous assurent un investissement rentable avec des charges annuelles de seulement 1104 euros.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356462
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
