Maison T4 avec jardin et garage à Vente à Martigues Jonquières
Description
Exclusivité : Maison T4 en très bon état à Martigues Jonquières, située à proximité du centre-ville. Cette maison mitoyenne par le garage offre un intérieur spacieux et confortable. La pièce de vie de 40 m², climatisée, comprend une cuisine équipée, un WC/buanderie et un accès au garage. À l’étage, le coin nuit dispose de trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC et fenêtres. L’extérieur se compose d’une cour exposée à l’est à l’entrée, et d’une terrasse couverte avec un petit jardin à l’ouest, sur une superficie de 90 m². La propriété possède un garage avec cellier, des places de stationnement devant la maison, une chaudière gaz récente, une porte blindée, et nécessite quelques modernisations pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, elle se trouve proche de toutes commodités dans un environnement calme. À découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison T4, construite en 1995, offre 87 m² habitables avec une superficie de terrain de 195 m², dont 90 m² d’extérieur exploitable à l’arrière, idéal pour profiter du soleil et du calme.
- À l’intérieur, vous disposez d’une pièce de vie climatisée d’environ 40 m² avec une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec placards, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l’espace.
- La maison est équipée d’une chaudière gaz récente et d’une porte blindée, ce qui garantit confort et sécurité, tout en nécessitant seulement quelques modernisations pour révéler tout son potentiel.
- À l’extérieur, vous avez une cour orientée à l’est à l’entrée, ainsi qu’une grande terrasse couverte, avec un petit jardin à l’ouest, le tout sur 90 m², offrant un espace extérieur agréable sans entretien excessif.
- Avec une place de parking en garage, une autre devant, et un cellier, cette propriété offre un excellent compromis entre confort, praticité et localisation proche du centre-ville de Martigues.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4644348
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 195.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
