Appartement lumineux avec deux chambres à Nancy – Quartier Thermal
Description
Situé dans le centre de Nancy, dans le quartier Thermal, cet appartement lumineux au troisième étage d’une petite copropriété propose deux chambres spacieuses. Dès l’entrée, vous serez charmé par son cachet et l’espace généreux de la pièce de vie. La cuisine aménagée, équipée d’un cellier, offre un espace pratique. La zone nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bains modernisée et un WC indépendant. Un dressing aménagé ajoute au confort. En outre, une cave spacieuse complète ce bien. La copropriété compte 32 lots, avec des charges annuelles d’environ 1356 €. La classe énergétique est D et la classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1415 et 1916 EUR par an. Le chauffage individuel au gaz, une chaudière efficace, garantit un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement situé au troisième étage d'une copropriété de 32 lots offre deux chambres, dont une de plus de 20 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un prix hors honoraires de 165 600 € et un prix total à 180 000 € avec les honoraires inclus.
- La superficie intérieure de 92 m², associée à une pièce de vie spacieuse, assure un confort évident, renforcé par une cuisine aménagée avec son cellier.
- La copropriété a des charges annuelles d'environ 1356 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine pour votre investissement.
- Les diagnostics énergétiques indiquent une classe D pour l’énergie et la climat, avec une estimation de consommation annuelle entre 1415 et 1916 EUR, pour un chauffage individuel au gaz.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave spacieuse, un atout précieux dans le centre-ville, assurant stockage et praticité.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403442
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 415 € - 1 916 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 356 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 600 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
