Appartement à vendre à Romans-sur-Isère avec balcon et cave
Description
Cet appartement spacieux situé à proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour avec salle à manger, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un grand balcon donnant sur un jardin, parfait pour profiter du plein air, ainsi qu’un petit balcon attenant à la cuisine. La résidence, en copropriété de 101 lots, présente des charges annuelles moyennes de 2 400 €. Le logement est chauffé collectivement au gaz, non meublé, accessible par un étage sans ascenseur, avec une cave intégrée. Le classement énergétique étant en catégorie E, il est conseillé de prévoir un budget annuel d’environ 1 650 € à 2 280 € pour l’énergie, basé sur les prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 65,47 m² se situe à proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère, avec un accès pratique à toutes les commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec salle à manger, ainsi que d'un balcon au niveau du séjour offrant une vue sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- La résidence compte 101 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 400 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
- Le chauffage collectif au gaz vous garantit une gestion simple de la consommation, et la cave en fait un espace de rangement supplémentaire précieux.
- Le classement énergie en catégorie E, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 1 650 € et 2 280 € en 2021, vous permet d’anticiper vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456291
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 65.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 101
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
