Appartement 3 pièces à Romans-sur-Isère proche gare – Investissement ou primo-accès
Appartement 3 pièces à Romans-sur-Isère proche gare – Investissement ou primo-accès
Description
En exclusivité – référence NT-9711 Romans – proche de la gare. Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon climatisé avec accès à un balcon, deux chambres, un WC indépendant et une salle d’eau. Ce bien dispose également d’une cave et d’une possibilité de stationnement au pied de l’immeuble. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sols et de la salle d’eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et de la gare. La copropriété comporte 46 lots avec une quote-part annuelle de 891,54 €. Chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage. Classe énergie et climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2380 €, pour un usage standard. Aucun procédure en cours. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54,42 m² au dernier étage offre une vue dégagée et une exposition idéale, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il se compose de 3 pièces, avec 2 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon climatisé, un WC indépendant et une salle d’eau, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La copropriété compte 46 lots, avec des charges annuelles de seulement 891,54 €, et aucun procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries double vitrage ajoutent à la performance énergétique et au confort de votre futur logement.
- La nécessité de travaux d’embellissement, notamment au niveau des sols et de la salle d’eau, vous donne une opportunité de personnalisation à moindre coût.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932160
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 54.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 380 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 892 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
