Vente appartement 2 pièces avec vue mer à Agay dans résidence de prestige
Description
Situé dans le quartier Esquinade à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27,07 m² loi Carrez comprend une terrasse de 7,55 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le domaine environnant. Construit en 1989, ce bien sans meubles bénéficie d’un cadre calme, accessible facilement, avec un parking souterrain. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il fait partie d’une résidence proposant 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. Les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité selon sous-compteurs, l’entretien général du bâtiment, ses contrats (extincteurs, nettoyage, maintenance, syndic) et l’entretien du domaine (animations, voiries, éclairage, espaces verts sur 210 hectares, sécurité 365 jours, petit train). La résidence dispose aussi d’activités variées pour tous, notamment en saison. Un bien clé en main, dans un environnement unique entre mer et Estérel, idéal pour vivre ou investir en profitant d’un cadre de vie agréable et confortable.
En résumé
- Ce 2 pièces de 27,07 m² Loi Carrez offre une terrasse de 7,55 m² avec une vue imprenable sur la mer, ce qui est idéal pour profiter de panoramas exceptionnels.
- Situé dans une résidence avec 5 piscines, golf, terrains de tennis et padel, vous bénéficiez d’un environnement de loisirs complet et sécurisé, 365 jours par an.
- Le bien comprend un parking souterrain, pratique et sécurisé, avec une faible charge annuelle de 3492 €, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine.
- Construction de 1989, sans meuble, dans un quartier calme mais accessible, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.
- La résidence propose des activités saisonnières d’animation, un service de sécurité et un petit train reliant le village à la plage, apportant confort et charme à votre futur achat.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344989
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 27.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 492 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
