Maison individuelle de 110 m² avec 4 chambres et terrain constructible à Saint-Vivien-de-Médoc
Maison individuelle de 110 m² avec 4 chambres et terrain constructible à Saint-Vivien-de-Médoc
Description
Située à Saint-Vivien-de-Médoc, cette charmante maison individuelle de 110 m² sur un terrain constructible de 2 830 m² en Zone UC offre un espace de vie confortable et un potentiel d’agrandissement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine servant de cellier ou buanderie, ainsi que deux chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives, un WC séparé et un vestibule d’entrée. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain généreux permet d’aménager un jardin, un potager ou un espace de jeux pour enfants, avec la possibilité d’étendre la maison ou d’ajouter des constructions annexes, sous réserve des autorisations administratives. La vue campagne ajoute au charme de cette propriété. Idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’évolution dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 110 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille cherchant confort et praticité.
- Le terrain de 2 830 m² en Zone UC (constructible) vous donne une opportunité exceptionnelle d'extension ou d'aménagement d’un jardin, tout en conservant une jolie vue campagne.
- La distribution des pièces comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec salles d’eau ou bains privatives, ainsi que deux autres chambres à l’étage, ce qui optimise l’espace pour une vie familiale.
- Construite en 1982, cette propriété présente un potentiel d'évolution avec la possibilité d’ajouter des constructions annexes (sous réserve des autorisations administratives).
- Son prix de 280 000 € correspond à une excellente opportunité pour acquérir une maison spacieuse dans un environnement calme, avec un terrain constructible à exploiter selon vos projets.
Détails
Mis à jour le avril 28, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345001
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 2830.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
