bel appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Agay, Cap Estérel

Charmant appartement de 2 pièces de 28 m² Loi Carrez, situé dans le quartier de l’Esquinade à Agay, Cap Estérel. Il dispose d’une terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Niché entre la mer et le massif de l’Estérel, cet appartement profite d’un cadre paisible et accessible. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine ouverte, et un parking dédié. Le domaine propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que diverses commodités telles que commerces, restaurants et animations saisonnières, de quoi profiter pleinement de cette résidence de standing. Les charges mensuelles, incluant eau, électricité, entretien des équipements et des espaces verts, la sécurité, ainsi que l’entretien général du domaine, s’élèvent à environ 275 euros. La résidence bénéficie également d’un service de navette jusqu’à la plage, un vrai plus pour la convivialité et la tranquillité. Construite en 1989, cette résidence est conforme aux normes énergétiques avec une classe « A » pour la performance énergétique, et propose un chauffage individuel. Son emplacement stratégique, ses équipements et ses services en font une opportunité rare pour profiter de la Côte d’Azur dans un environnement serein.

- Cet appartement de 28 m² Loi Carrez, situé dans le quartier de l'Esquinade à Agay, offre une terrasse de 8 m² avec une vue directe sur la mer, un véritable atout pour profiter pleinement du paysage.
- Vous disposez d’un parking privé inclus, ce qui facilite grandement la vie quotidienne dans cette résidence à accès sécurisé.
- La résidence propose des équipements rares comme 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, le tout dans un domaine entretenu et sécurisé 365 jours par an.
- La copropriété regroupe 182 lots et facture environ 3312 euros de charges annuelles, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien général des équipements, ainsi que l’entretien des espaces verts sur 210 hectares.
- Construction en 1989, cette propriété bénéficie d’une excellente classe énergétique « A » et « GES A », ce qui vous garantit une performance énergétique optimale et des coûts de chauffage maîtrisés.