Appartement 2 pièces à vendre à Bourges – Livraison 2028, balcon, 39,29 m²
Appartement 2 pièces à vendre à Bourges – Livraison 2028, balcon, 39,29 m²
Description
Appartement de 2 pièces situé à Bourges (18000), livré en janvier 2028, avec une superficie de 39,29 m². Ce logement au premier étage dispose d’un balcon de 7,57 m². Le prix de vente est fixé à 162 900 € TTC, hors frais d’agence. La taxe foncière approximative s’élève à 580 €. Le bien fait partie d’un immeuble en construction prévu pour une livraison en janvier 2028, avec un label énergétique reconnu (A). La réservation concerne le lot numéro 01A117 dans le programme immobilier récent construit en 2026, dans un environnement typique de Bourges, offrant un cadre de vie agréable. Toutes les images publicitaires ne sont pas contractuelles et la commission de l’agence immobilière est prise en charge par le mandant. Les prix annoncés sont ceux communiqués par le promoteur, hors frais d’agence.
En résumé
- Ce bien de 39,29 m², situé au premier étage d’un immeuble en livraison en janvier 2028, offre un bon compromis entre espace et convivialité, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
- Avec un balcon de 7,57 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tout en conservant un intérieur pratique.
- Son prix de 162 900 € TTC, hors frais d’agence, est fixé selon ce que le promoteur a communiqué, ce qui permet d’avoir une base claire pour votre projet d’achat.
- La performance énergétique de ce logement est classée A, aussi bien pour la consommation que pour l’émission de gaz à effet de serre, vous assurant des coûts énergétiques maîtrisés.
- La taxe foncière approximative de 580 € reste un coût annuel à prendre en compte, mais dans l’ensemble, cet appartement représente une opportunité attractive dans un marché en développement.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4664087
- Prix: 162 900 €
- Surface du Bien: 39.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 900 €
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