Appartement 2 pièces lumineux à vendre à Briançon – 39,33 m², entièrement meublé
Appartement 2 pièces lumineux à vendre à Briançon – 39,33 m², entièrement meublé
Description
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces lumineux de 39,33 m², entièrement meublé, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages à Briançon. Il offre une vue dégagée avec une double exposition Est-Ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Conçu avec un souci d’esthétique et de praticité, il comprend une cuisine américaine équipée, un salon spacieux, une chambre séparée, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 mètres confère une sensation d’espace remarquable.
Rénové en 2001, cet appartement en très bon état combine tradition et modernité grâce à une isolation intérieure efficace. Les parties communes, à rafraîchir, laissent une grande liberté de personnalisation. Entièrement meublé et libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À proximité, vous trouverez un supermarché et un marché local pour vos courses, des transports en commun accessibles en moins de 10 minutes, un parc verdoyant en 15 minutes à pied, ainsi que différents restaurants et cafés pour profiter pleinement du quartier. Un investissement judicieux dans un cadre de vie alliant confort, lumière et élégance.
N’hésitez pas à contacter l’Agence du Parc pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations nécessaires. Une opportunité à saisir pour vivre dans un espace pensé pour votre bien-être.
En résumé
- Vous avez un appartement de 39,33 m², entièrement meublé, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, avec une vue dégagée et une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.
- La rénovation datant de 2001 assure un bon état général, avec une isolation intérieure efficace, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique performante.
- Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, ce qui donne une sensation d’espace et de confort supplémentaire.
- Situé à proximité immédiate d’un supermarché, d’un marché local et à moins de 10 minutes des transports en commun, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et dynamique.
- Son prix de 189 000 € hors honoraires, avec des charges de copropriété de seulement 300 € par an, en font un investissement intéressant pour un premier achat ou un rendement locatif.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335490
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
