À vendre T1 lumineux avec terrasse et piscine à LATTES
Description
Nouveau à LATTES, cet appartement T1 de 32 m² situé dans une résidence de standing avec piscine offre un confort optimal. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie pouvant accueillir un coin nuit, d’une terrasse de 14 m² avec vue sur jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une grande salle d’eau. Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs via géothermie, garantissant faibles charges. L’appartement dispose de double vitrage, volets électriques, d’un emplacement de parking privatif en sous-sol, d’une proximité avec toutes commodités, et d’une résidence conforme aux normes BBC avec un DPE classe A et GES classe A. La copropriété compte 204 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 368 € et aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement T1 de 32 m² situé à LATTES bénéficie d'une terrasse de 14 m² offrant une vue agréable, idéal pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis.
- La résidence, construite en 2016, dispose d’un chauffage collectif et d’un système de géothermie, ce qui vous garantit de faibles charges, estimées entre 120 € et 190 € par an.
- Vous profiterez d’un emplacement de parking privatif en sous-sol, sécurisé avec digicode et interphone, offrant praticité et sécurité.
- La résidence est conforme aux normes BBC et affiche un DPE classe A, avec un bilan énergétique très favorable, vous permettant de réaliser des économies sur votre consommation.
- Avec un prix de 148 000 €, faible quote-part annuelle de copropriété à 1 368 €, et aucune procédure en cours, c’est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à LATTES.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335479
- Prix: 148 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 120 € - 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 204
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 368 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
