Investissement immobilier : T2 de 55 m² à Orange, idéal locatif
Description
Appartement T2 de 55 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue, idéal pour un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC séparé, et un grand cellier offrant de nombreux rangements. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative et d’une place de stationnement. Actuellement loué 550 € charges comprises, ce bien présente une bonne rentabilité locative. La résidence est calme, sécurisée et proche de toutes commodités, du centre-ville, des transports et des commerces, dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui garantit aussi votre tranquillité et sécurité.
- Actuellement loué 550 € charges comprises, il offre une excellente rentabilité locative immédiate avec un locataire en place et à jour de ses loyers.
- L’appartement inclut un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC séparé, ainsi qu’un grand cellier pour optimiser le rangement.
- En plus de cela, vous bénéficiez d’une cave privative et d’une place de stationnement, des atouts majeurs pour la location ou pour votre confort personnel.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367492
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 01/01/2021.2022.2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 672 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
