Appartement 2 pièces lumineux à Fontaine, dernier étage avec cuisine équipée
Appartement 2 pièces lumineux à Fontaine, dernier étage avec cuisine équipée
Description
Charmant appartement lumineux situé au dernier étage d’une petite copropriété de trois niveaux, à proximité de toutes commodités. Cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 27 m², comprend un séjour convivial, une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et une buanderie. La copropriété, avec syndic bénévole, se compose de 5 lots et les charges annuelles s’élèvent à 232 €. Aucune procédure en cours, ce qui garantit une situation stable. Classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimates entre 890 € et 1250 € pour un usage standard en 2023. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 27 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, ce qui assure une certaine tranquillité et luminosité.
- La copropriété, composée de 5 lots, bénéficie de charges annuelles faibles de seulement 232 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et sans surprises.
- Vous disposez d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le tout dans un état correspondant à une résidence bien entretenue.
- Le logement est chauffé au gaz individuel, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques, avec une consommation annuelle estimée entre 890 € et 1250 € en 2023, conforme aux normes énergétiques D et Climat D.
- La localisation est particulièrement appréciable : proche de toutes commodités, dans un environnement tranquille, offrant un bon compromis entre confort et praticité.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422784
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 44.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 232 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
