Appartement 3 pièces avec vue dégagée à Fontaine — Dernier étage sans ascenseur
Appartement 3 pièces avec vue dégagée à Fontaine — Dernier étage sans ascenseur
Description
Dernier étage avec vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne à Fontaine (38400). Cet appartement transformé en 2 pièces offre une belle pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée et un espace bureau, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et des rangements. Son exposition Est et Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. À proximité immédiate des transports (bus C6), des commerces, des écoles et des axes routiers, ainsi que de la Presqu’île Scientifique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Le chauffage est individuel au gaz, la copropriété « Gai Soleil » comporte 89 lots avec des charges annuelles de 494 € et une taxe foncière de 828 €. Une cave en sous-sol est incluse. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien lumineux, bien situé et à fort potentiel représente une excellente opportunité. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, avec une vue exceptionnelle sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, ce qui garantit un cadre de vie agréable et dégagé.
- La surface habitable est de 46 m² avec une pièce de vie lumineuse, un espace bureau, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, idéale pour optimiser l’espace.
- Son exposition Est-Sud permet d’accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de confort ; de plus, il dispose d’un balcon d’une surface de 1 m².
- Le chauffage individuel au gaz, associé à des charges annuelles de seulement 494 €, permet de limiter les coûts de fonctionnement, tandis que la cave incluse offre un espace de stockage supplémentaire.
- Situé à proximité immédiate des transports (bus C6), des commerces, des écoles, des axes routiers, et de la Presqu’île Scientifique, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation, surtout avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4705923
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 842 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 495 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
