Charmant appartement 2 pièces à Fontenay-sous-Bois avec vue dégagée
Charmant appartement 2 pièces à Fontenay-sous-Bois avec vue dégagée
Description
L’Agence des 3 Territoires vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 40 m² situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier des Parapluies. Ce logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Son exposition plein sud offre une vue dégagée agréable. Deux caves et un stationnement extérieur complètent cette offre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à visiter rapidement. La copropriété comprend 56 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, ainsi que la classe climat D, avec un coût annuel estimé entre 555 € et 751 € pour la consommation d’énergie (années 2021 à 2023). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 56 lots vous offre une espace optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Avec une exposition plein sud et une vue dégagée, vous profitez d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.
- Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, pour un confort pratique au quotidien.
- Deux caves et un stationnement extérieur sont inclus, facilitant vos rangements et votre stationnement dans ce quartier recherché.
- La classe énergie D et la classe climat D garantissent une consommation maîtrisée, avec un coût annuel estimé entre 555 € et 751 €, ce qui est attractif pour ce type d’investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755487
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 555 € - 751 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
