Appartement 2 pièces de 54 m² avec balcon à Holtzheim, proche commodités
Appartement 2 pièces de 54 m² avec balcon à Holtzheim, proche commodités
Description
Situé à Holtzheim, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² offre un spacieux balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce principale lumineuse et vaste, connectée à une cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Orienté sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. En annexes, il dispose d’une cave privative et d’une place de stationnement dédiée. Situé en retrait du centre du village, il jouit d’un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités, transports en commun et écoles. Actuellement loué, le bail arrivant à échéance permet une récupération pour une occupation personnelle dès que possible. N’hésitez pas à contacter notre agence IPC pour organiser une visite. Prix de vente : 172 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 34 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat E. Le DPE a été réalisé le 12-03-2018. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² est parfaitement situé à Holtzheim, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, écoles et transports en commun.
- Il bénéficie d’un grand balcon de 15 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours.
- La pièce principale, très lumineuse, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au balcon, ce qui optimise l’espace et la confortabilité.
- La cave privative et la place de stationnement privée ajoutent des atouts importants pour votre confort et votre sécurité.
- Le bien est actuellement occupé, mais le bail arrivant à échéance vous permettra de le récupérer rapidement pour un usage personnel, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 4:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414849
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2018
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
