Vente appartement 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasse et piscine
Vente appartement 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec terrasse et piscine
Description
L’Agence de Provence propose à la vente un appartement de 2 pièces d’une superficie de 45,12 m² situé en plein cœur de Mandelieu-la-Napoule. Situé dans une résidence sécurisée et gardiennée de Cannes Marina, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec un parc et une piscine. Il comprend une entrée, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 7 m². Une place de stationnement est également incluse pour un confort optimal. Idéalement placé à quelques pas du village de la Napoule, des restaurants, des plages, ainsi que des commerces et commodités, il constitue une excellente opportunité d’achat. La résidence est dotée d’un ascenseur, et le bien est équipé d’un chauffage collectif. La performance énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre de 21 kg. La copropriété comporte plusieurs lots et les charges annuelles s’élèvent à 2640 euros. La date limite de consommation énergétique est fixée à janvier 2026, avec un DPE classé C et GES classé D.
En résumé
- Cet appartement de 45,12 m² est idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques pas du village de la Napoule, des plages, des restaurants et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et vos sorties.
- La résidence sécurisée, gardiennée, avec parc et piscine offre un environnement calme et convivial, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Il se compose d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et d’un séjour lumineux, avec une terrasse d’environ 7 m² pour profiter des beaux jours.
- Une place de stationnement est incluse, ce qui représente un avantage considérable dans cette zone prisée.
- Le bien affiche une performance énergétique classée C, avec une émission de gaz à effet de serre de 21 kg, et les charges de copropriété s’élèvent à 2640 euros par an, offrant un bon compromis entre confort et économie.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809136
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 45.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 640 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
