Appartement 3 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer, proche mer, balcon et cave
Appartement 3 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer, proche mer, balcon et cave
Description
Situé dans le secteur prisé du Cros de Cagnes à Cagnes-sur-Mer, ce charmant appartement traversant de 50 m² bénéficie d’une excellente luminosité avec une exposition sud/nord. À seulement deux pas de la mer, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant accès à un balcon, ainsi que de deux chambres avec balcon. La propriété inclut une salle de douche et un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible, offrant un confort optimal. L’immeuble, datant de 1970, dispose également d’un ascenseur, d’une cave, et bénéficie d’un accès facile à proximité des commerces, écoles et transports.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé dans le secteur très recherché du Cros de Cagnes à Cagnes-sur-Mer, vous offre une proximité immédiate avec la mer, à seulement deux pas, ce qui est idéal pour profiter pleinement du style de vie balnéaire.
- Il dispose de deux chambres avec balcon, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et d’une terrasse de 6 m², parfait pour recevoir ou profiter de l’extérieur.
- Construit en 1970, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’une cave, et l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel et de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l’année.
- Son prix attractif de 239 000 € pour 50 m² en fait une opportunité de marché intéressante, notamment grâce à ses faibles charges annuelles de copropriété de 1260 € et une excellente classe énergétique (DPE classe D).
- En plus du confort, vous bénéficiez d’un logement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809125
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 898 € - 1 294 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
