Achat appartement 2 pièces à Nice Saint-Roch Vauban, dernier étage avec terrasse
Achat appartement 2 pièces à Nice Saint-Roch Vauban, dernier étage avec terrasse
Description
NICE SAINT-ROCH / VAUBAN : Dernier étage, plein sud, sans vis-à-vis ! Situé à deux pas du Stade Vauban et de la faculté St Jean d’Angely, ce magnifique appartement deux pièces en parfait état comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu’une grande terrasse de 8,50 m². Résidence récente avec double vitrage et volets roulants manuels, proche des transports en commun (tram) et des commerces. À saisir rapidement ! DPE classé C. Prix : 230 000 € HAI. Charges annuelles : 1224 € (comprenant eau froide et entretien de la copropriété). Bien en copropriété, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement situé au dernier étage offre une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée et une sensation d’espace supplémentaire avec sa terrasse de 8,50 m².
- Avec une surface habitable de 42 m² pour un prix de 230 000 €, vous bénéficiez d’un bien en excellent état, dans une résidence récente construite en 2010, avec double vitrage et volets roulants manuels.
- Il dispose d’une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC, et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence est bien située, à proximité du Stade Vauban, de la faculté St Jean d’Angely, avec une excellente desserte en tramway et commerces, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Les charges annuelles pour l’entretien de la copropriété, incluant l’eau froide, sont de 1224 €, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, vous garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443541
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2011
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 224 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
