Appartement T3 lumineux à Perpignan – Idéal résidence ou investissement
Appartement T3 lumineux à Perpignan – Idéal résidence ou investissement
Description
Découvrez cet appartement T3 situé au 2e étage d’une copropriété de 25 lots à Perpignan, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec une superficie de 65 m², il bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une luminosité naturelle grâce à ses pièces bien agencées. Le séjour spacieux accueille agréablement les occupants, tandis que la cuisine indépendante offre un potentiel d’aménagement pour créer un espace moderne et pratique. L’espace nuit comprend deux chambres confortables complétées par un dressing pour optimiser le rangement. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser le logement, qui possède un fort potentiel. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour habiter ou investir à Perpignan. La copropriété ne comporte aucune procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 830 euros, et une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1337 et 1809 € par an. La classe énergie et climat sont en D, avec une émission de gaz à effet de serre notée E.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² situé au 2e étage offre une distribution fonctionnelle avec deux chambres confortables et un dressing, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Son emplacement à Perpignan, dans une copropriété de 25 lots, ne comporte aucune procédure en cours et présente des charges annuelles d'environ 830 euros, ce qui est maîtrisé.
- La classe énergie et climat est en D, avec une consommation annuelle moyennée entre 1337 et 1809 euros, permettant d’évaluer facilement le coût annuel d’énergie.
- La configuration nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant une belle opportunité de valoriser le bien selon vos goûts et besoins.
- Enfin, son potentiel d’investissement est renforcé par son emplacement et ses caractéristiques qui en font une valeur sûre pour habiter ou louer à Perpignan.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400082
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 337 € - 1 809 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Saint martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
