Appartement T4/5 lumineux avec balcon et cave à Beauzelle – Idéal famille
Appartement T4/5 lumineux avec balcon et cave à Beauzelle – Idéal famille
Description
Votre conseillère IMMOJOY vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage d’une résidence de trois étages, offrant environ 95 m² de surface habitable. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une cuisine ouverte avec cellier attenant, d’un salon / salle à manger donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur calme. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain entièrement rénovée et un toilette indépendant. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou une famille recherchant confort et proximité avec toutes commodités telles que commerces, transports (bus, tram), écoles, collèges, lycées, ainsi que des activités socio-culturelles et sportives. La copropriété comporte 35 lots d’habitations, avec des charges annuelles de 2364€ comprenant travaux, eau et chauffage collectif au gaz, et une taxe foncière de 1289€. Pour toute vente, achat ou estimation gratuite, prenez contact avec Myriam, spécialiste du secteur BEAUZELLE, BLAGNAC, SEILH et GAGNAC SUR GARONNE. Annonce enregistrée sous le numéro RSAC 508 198 223, à la Chambre de commerce de Toulouse.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement d’environ 95 m² situé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux, offrant un bon compromis entre confort et praticité.
- La configuration comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bain entièrement rénovée, et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou un premier achat.
- La pièce de vie de 52,5 m² est lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- La copropriété compte 35 lots avec des charges annuelles de 2364€, comprenant travaux, eau et chauffage collectif au gaz, garantissant un entretien maîtrisé.
- Son emplacement à proximité immédiate de commerces, transports en commun, écoles et activités, vous assure une vie pratique et agréable, tout en offrant un bon rapport qualité-prix avec un prix de 169 000 €.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393760
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 94.88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (6.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
