Appartement 3 chambres à vendre à Béziers, performance énergétique optimale
Appartement 3 chambres à vendre à Béziers, performance énergétique optimale
Description
Rare sur Béziers Centre ! Découvrez cet appartement traversant offrant 3 chambres, une excellente performance énergétique avec un DPE C / GES A, un système de climatisation réversible, une cave et un parking privé dans une cour sécurisée. Conçu pour optimiser l’espace, il dispose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de trois chambres idéales pour une famille ou une colocation rentable, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le confort est garanti grâce à une pompe à chaleur air/air réversible split, permettant chauffage et climatisation, pour maîtriser facilement vos dépenses énergétiques. La place de parking privative située dans la cour intérieure sécurisée, ainsi que la cave pour le stockage, complètent cet ensemble pratique. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un actif immédiatement louable sans travaux énergétiques à prévoir, ou particulier souhaitant s’installer à budget maîtrisé, ce bien répond à toutes vos attentes en termes rentabilité et fonctionnalité. Le dossier technique est complet, comprenant le règlement de copropriété, les diagnostics (Amiante et Plomb absents), et les PV d’assemblée. Aucune surprise lors de la signature. N’attendez pas : contactez Yves Le Goc. Prix : 139 000 FAI. Réf. VA42984. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 76 m² offre 3 chambres, parfait pour une famille ou une colocation à haut rendement, dans un secteur central de Béziers.
- Il bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique avec un DPE classe C et une émission de gaz à seulement 4, pour des factures maîtrisées grâce à une pompe à chaleur air/air réversible.
- Vous disposez d'une place de parking privée dans une cour sécurisée et d’une cave pour votre rangement, ajoutant à la praticité sur site.
- La copropriété comprend 71 lots, avec des charges annuelles moyennes de 894 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le prix de 139 000 € FAI, associé à ses qualités énergétiques et son emplacement, en fait une opportunité à la fois pour un investissement sûr ou une résidence principale à budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526181
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 71
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 894 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
