Appartement T1 meublé de 21,12 m² avec cave à Toulouse – Investissement sûr
Appartement T1 meublé de 21,12 m² avec cave à Toulouse – Investissement sûr
Description
Investissez dans cet appartement T1 meublé de 21,12 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit collectif sécurisé sur l’avenue Antoine de Saint Exupéry à Toulouse. Proche des commerces, de la place de l’Ormeau et de la future station de métro, il comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. L’appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La classe énergétique est D et la classe climatique B. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 294 € avec un chauffage électrique individuel. La présence d’une cave ajoute une plus-value à ce bien, conforme aux diagnostics réalisés en septembre 2020. La prise en charge des honoraires par l’acquéreur est de 11,51%, intégrant un montant de 8 000 € TTC sur le prix de vente de 77 500 €.
En résumé
- Cet appartement de 21,12 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit collectif sécurisé, vous offre un emplacement privilégié à Toulouse, à proximité des commerces, de la place de l'Ormeau et d'une future station de métro.
- Le bien comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage ou pour augmenter la valeur locative.
- Son prix de vente est de 77 500 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 11,51 %, soit 8 000 € TTC, une valeur cohérente pour un investissement locatif dans ce secteur.
- La classe énergie D et la classe climat B attestent d’une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel estimé à 294 €, grâce à un chauffage électrique individuel.
- La date du diagnostic immobilier étant de septembre 2020, vous disposez d’une information fiable sur l’état général du bien et ses performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526204
- Prix: 77 500 €
- Surface du Bien: 21.12 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2020
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 500 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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