Appartement avec balcon et cave à vendre à Dijon dans le quartier Montmuzard

Vesta MB vous propose un appartement idéalement situé à Dijon, dans le quartier Montmuzard, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, du CHU, des axes routiers et des commodités. Situé au premier étage d’une petite copropriété de trois niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition plein Est, assurant une luminosité optimale dès le matin. Il comprend une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi que des WC indépendants. L’une des chambres peut être aisément ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace salon-séjour spacieux d’environ 30 m², offrant un volume de vie plus lumineux et moderne. L’appartement dispose également d’un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur, ainsi que d’une cave et d’un grenier pour le rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Parmi ses atouts : une localisation stratégique proche du centre-ville et du CHU, un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité d’agrandir la pièce de vie, une grande luminosité grâce à l’exposition Est, un balcon, une cave et un grenier pour compléter ce bien. Situé dans un quartier dynamique et pratique au quotidien, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports, commerces, écoles et grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 58 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1460 et 1977 euros. Les risques liés au bien sont consultables via le site Géorisques.

- Cet appartement de 65 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux offre une exposition plein Est, garantissant une luminosité agréable dès le matin.
- Il dispose de 3 chambres et d'une pièce de vie pouvant atteindre environ 30 m² si vous ouvrez la chambre sur le séjour, ce qui vous permet d’optimiser l’espace selon vos envies.
- Vous bénéficiez d’un balcon, d’une cave et d’un grenier, des espaces de rangement appréciables pour votre quotidien ou pour optimiser votre confort.
- La copropriété comprend 58 lots, sans procédure en cours, offrant ainsi une stabilité pour votre investissement.
- Le prix de 159 000 euros est compatible avec l’état de ce bien, qui possède également un bon classement énergétique Classe énergie D et Classe climat E, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 1460 et 1977 euros.