Appartement à vendre à Romans-sur-Isère, 90,75 m², idéal premier achat ou investissement
Appartement à vendre à Romans-sur-Isère, 90,75 m², idéal premier achat ou investissement
Description
Investissez dans cet appartement de 90,75 m² situé au deuxième étage sans ascenseur à Romans-sur-Isère. Bénéficiant d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, ce charmant appartement très bien entretenu se compose de cinq pièces. Il comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Proposé au prix de 92 000 euros, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le syndic est bénévole. Pour votre confort : chaudière au gaz de ville, menuiseries en bois avec double vitrage. Honoraires inclus de 8.24 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. La consommation moyenne estimée pour un usage standard, basée sur les prix de 2021, varie entre 1360 € et 1900 € par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 90,75 m² situé au deuxième étage sans ascenseur offre un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec trois chambres, un séjour, un salon et une cuisine séparée.
- Son prix attractif de 92 000 euros, avec un prix hors honoraires de 85 000 euros, en fait une opportunité à ne pas laisser passer, surtout pour un premier achat.
- La localisation à Romans-sur-Isère, avec un accès facile aux commerces et écoles, vous garantit une vie pratique au quotidien.
- La construction de l’immeuble permet un bon confort, équipé notamment d’une chaudière au gaz de ville, menuiseries bois avec double vitrage, et sans charges de copropriété.
- Enfin, sa classe énergie D et classe climat D montrent une consommation estimée entre 1360 € et 1900 € par an, une donnée à prendre en compte pour votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509947
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 85.15 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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