Appartement 4 pièces avec balcon et cave à Saint-Louis
Description
Découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux de 68 m² situé au 3ème étage d’une copropriété de 70 lots. Il comprend une entrée avec armoire murale, un salon séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains équipée avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une grande cave pour plus de rangement. Situé à Saint-Louis, proche de villages tels que Huningue, Village-Neuf, Rosenau, Kembs, Niffer, et Hégenheim, ce logement est idéalement placé pour une vie pratique et confortable. La copropriété présente des charges annuelles de 2 000 €, avec aucune procédure en cours, et une classe énergie E. Le chauffage collectif assure un confort optimal. La performance énergétique annuelle est estimée entre 1640 et 2260 € (basé sur les prix de 2021). La disponibilité immédiate et les frais de notaire à la charge du vendeur en font une option attractive pour un achat immobilier à Saint-Louis.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé au 3ème étage d’une copropriété de 70 lots offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un bien au cœur de Saint-Louis et ses environs proches comme Huningue ou Village-Neuf.
- Il dispose de 3 chambres, d’un salon séjour avec accès à un grand balcon, et d’une cuisine séparée aménagée et équipée, ce qui vous permet d’avoir un confort pratique au quotidien.
- La grande cave vous assure un espace de rangement supplémentaire, une vraie valeur ajoutée dans ce type de logement.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 000 €, avec aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui témoigne d’un environnement stable et sain pour votre investissement.
- La performance énergétique est classée E, avec un estiment des dépenses annuelles allant de 1640 à 2260 €, et un chauffage collectif qui facilite la gestion du budget chauffage.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388341
- Prix: 170 400 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 000 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
