Appartement T4 rénové avec 2 balcons à Décines-Berthaudière, Résidence calme
Appartement T4 rénové avec 2 balcons à Décines-Berthaudière, Résidence calme
Description
Ce lumineux appartement T4 de 65,20 m², entièrement rénové en 2021, est idéalement situé dans la paisible et verdoyante résidence de Décines-Berthaudière. Il offre un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un hall d’entrée avec rangements sur mesure, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et des WC séparés. Traversant, il bénéficie de deux balcons pour profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il dispose également d’un parking réservé aux résidents. La copropriété est en cours de travaux pour améliorer l’isolation et l’efficacité énergétique, avec notamment le ravalement des façades, la réfection de la toiture et la modernisation des VMC, assurant ainsi une tranquillité durable. Avec un classement DPE C, cet appartement est économe en énergie et prêt à accueillir ses futurs occupants, qu’ils soient particuliers ou investisseurs à la recherche d’un logement sans travaux à prévoir dans un secteur résidentiel recherché.
En résumé
- Cet appartement T4 de 65,20 m² a été entièrement rénové en 2021, vous permettant d'emménager sans travaux et avec du neuf.
- Il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, offrant un environnement serein.
- La propriété dispose de deux balcons pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'une cave pour optimiser le rangement.
- La copropriété inclut des travaux de rénovation énergétique en cours, comme le ravalement des façades et la modernisation des VMC, ce qui assure une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
- Son prix de 185 000 € pour 65,20 m² offre un bon rapport qualité/prix dans un secteur résidentiel recherché, avec un stationnement réservé aux résidents.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755678
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 65.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
