Appartement T4 de 82m² avec balcon, parking et cave à Décines-Charpieu
Appartement T4 de 82m² avec balcon, parking et cave à Décines-Charpieu
Description
Spacieux appartement T4 de 82m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un balcon orienté EST-OUEST. Idéal pour rénovation, cet appartement se trouve en plein centre de Décines-Charpieu, à proximité des commerces et des transports, dans une résidence bien entretenue dont la façade, la toiture et l’isolation extérieure ont été récemment rénovées. L’entrée avec dressing distribue l’ensemble du logement, avec un séjour en chêne clair orienté ouest-sud-ouest donnant accès au balcon. La cuisine séparée, dotée d’un cellier et d’une arrière-cuisine pouvant accueillir une buanderie, est proche du séjour. Un couloir avec placards mène à la salle de bains, aux sanitaires et à trois chambres, dont deux avec placards et parquet en châtaignier. Une des chambres pourrait être supprimée pour agrandir le séjour. En annexe, une place de stationnement extérieure privative ainsi qu’une grande cave de plus de 9m² complètent ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 82m² traversant et lumineux est situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Il dispose de trois chambres dont deux avec placards et parquet en châtaignier, parfait pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail.
- La cuisine séparée avec cellier et arrière-cuisine offre une configuration fonctionnelle, tout en étant proche du séjour en chêne clair avec accès direct au balcon orienté EST-OUEST.
- La résidence, construite en 1966, a récemment fait l’objet d’une rénovation extérieure complète, y compris façade, toiture et isolation, ce qui garantit une bonne tenue à long terme.
- En plus, vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieure privative et d’une grande cave de plus de 9m², vous offrant des espaces de stockage appréciables.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4874191
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82.61 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 139
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 474 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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