Appartement 3 pièces rénové au cœur d’Orléans, calme et lumineux
Description
Au cœur du centre-ville d’Orléans, à deux pas de la place du Martroi, découvrez cet appartement de trois pièces entièrement rénové au rez-de-chaussée sur cour. Situé dans une résidence de standing récemment ravalée, cet agréable logement offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et deux chambres. Parfaitement calme et lumineux, il saura vous séduire. La copropriété se compose de 6 lots, avec des charges annuelles d’environ 570 euros. La consommation énergétique est estimée entre 1020 et 1380 euros par an selon les prix de l’énergie de 2021. Classe énergie D, classe climat B, avec un chauffage électrique individuel. Prix de vente : 186 000 euros, Honoraires inclus de 6,9 % à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de trois pièces a été entièrement rénové, vous offrant un intérieur moderne et clé en main, idéal pour vivre ou louer rapidement.
- Situé en rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d’un calme absolu tout en étant à deux pas de la place du Martroi, au cœur du centre-ville d’Orléans.
- Avec une surface de 50,61 m², il comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
- La résidence, de standing et récemment ravalée, ne comporte que 6 lots, avec des charges annuelles d’environ 570 euros, ce qui est très raisonnable.
- Son classement énergétique D et climatique B, avec un chauffage électrique individuel, vous garantit une consommation maîtrisée et une efficacité énergétique garantie.
Détails
Mis à jour le août 29, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4723079
- Prix: 186 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.61 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 570 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
