Achat appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse et garage à Nice Ariane
Achat appartement 3 pièces de 65 m² avec terrasse et garage à Nice Ariane
Description
Nice l’Ariane : appartement de 3 pièces traversant d’environ 65 m² situé au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour/salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec balcon, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et des rangements. Le bien dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol. Résidence avec double vitrage, porte blindée, proximité de la ville et en copropriété. Pensez à le visiter rapidement ! Prix de vente : 125 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F.
Charges annuelles estimées à 2 700 € (eau froide, eau chaude, chauffage). Annonce en ligne par l’agence BBII Isabelle.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² traversant est situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue agréable en ville et une luminosité optimale grâce à ses pièces bien exposées.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour/salon donnant sur une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
- La cuisine indépendante aménagée possède un balcon, parfait pour les repas en extérieur ou simplement pour plus de confort quotidien.
- En plus de ses espaces de vie, le bien comprend une cave et un garage en sous-sol, répondant à vos besoins de rangement et de stationnement sécurisé.
- Son prix de 125 000 € est accompagné de charges annuelles estimées à 2 700 €, comprenant notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, tout en étant situé dans une copropriété bien gérée avec un DPE classé F.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809396
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 748 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
