Appartement 4 pièces à vendre à Colmar – Investissement locatif assujetti à bail
Appartement 4 pièces à vendre à Colmar – Investissement locatif assujetti à bail
Description
Spécial investisseur : À Colmar, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 79 m² situé dans une petite résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un grand balcon, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et sèche-serviette, ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement est actuellement loué à 700 € par mois charges comprises, incluant 100 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Il dispose également d’un garage de type box fermé et d’une cave pour plus de rangements. La résidence ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse, mais est équipée d’un interphone. Construit en 1980, le bien est énergétiquement classé DPE en catégorie D, avec une consommation estimée à 240 kWh/m²/an. La fin du bail est prévue pour le 2 mai 2028. Un investissement locatif intéressant pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé dans une résidence sécurisée de 1980, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un investissement locatif stable.
- Il est loué actuellement à 700 € par mois charges comprises, avec 100 € de provisions sur charges, ce qui garantit un revenu mensuel intéressant.
- Le bien dispose d’un garage de type box fermé et d’une cave, offrant des espaces de rangement précieux et sécurisés.
- La copropriété est équipée d’un interphone, mais ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse, ce qui maintient des charges maîtrisées.
- La consommation énergétique estimée à 240 kWh/m²/an, avec une classe DPE en catégorie D, indique une performance énergétique correcte pour cet élément.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809411
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 79.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
