Appartement T3 rénové avec balcon, parking sécurisé et cave à Cambrai

En exclusivité chez Azteca, découvrez cet appartement T3 de 74 m² situé à seulement 3 minutes à pied de l’Hôtel de Ville de Cambrai. Entièrement rénové en 2025, il offre un cadre de vie idéal en cœur de ville, avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la rénovation complète, comprenant une électricité neuve, des matériaux modernes, des finitions soignées et une décoration contemporaine, vous séduira. Cet appartement prêt à meubler est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il comprend un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Son balcon exposé sud-ouest est parfait pour profiter des belles journées. Côté praticité, il dispose d’une place de stationnement couverte et sécurisée, d’une cave privative d’environ 14 m², d’un ascenseur, de double vitrage PVC et d’un chauffage individuel électrique. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux commerces, restaurants, services et au centre historique de Cambrai en quelques minutes. Ce bien rare sur le marché offre confort, sécurité, rénovation de qualité et proximité immédiate de toutes commodités. À découvrir rapidement, coup de cœur assuré. Contactez Tony Milhem chez Azteca Immobilier pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 109 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Coût annuel estimé d’énergie entre 1200 et 1700 € basé sur les prix de 2021. Informations sur les risques accessibles via le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 74 m², entièrement rénové en 2025, vous offre une qualité de prestation moderne et clé en main, prêt à vivre sans travaux supplémentaires.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il dispose d’un lumineux salon exposé sud-ouest, d’un balcon, ainsi que de deux chambres confortables.
- La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que la salle d’eau moderne et le WC séparé ajoutent à votre confort.
- Ce bien dispose d’une place de stationnement couverte et sécurisée, d’une cave privative d’environ 14 m², et de doubles vitrages PVC pour une meilleure isolation.
- Son emplacement en centre-ville de Cambrai, à seulement 3 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, vous garantit un accès facile à tous les commodités : commerces, restaurants, services, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et sécurisé.